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Maison à vendre 6 pièces - 162 m² SEYNOD - 74

Ref : 5141

649 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - Seynod - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Maison sur ANNECY (Vieugy) avec sous-sol et garage de plus de 80m².
Sur la commune de SEYNOD dans le quartier prisé de Vieugy, maison 6 pièces, 4 chambres d'environ 162 m², en copropriété, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Dans un environnement calme et résidentiel, vous aurez le plaisir de bénéficier d'une maison lumineuse, bien exposée et bien entretenue.
Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un sas d'entrée, une entrée avec placard, une buanderie, chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, séjour, salle à manger exposé Sud-Ouest donnant sur le jardin, cuisine équipée ouverte.
A l'étage, vous disposez d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, placard, 3 chambres et deux balcons.
Au sous-sol, vous avez une salle de sport et un garage de plus de 80m².
Le terrain de 730m² arboré et clos vous permettra de profitez des douces soirées d'été en extérieur.

Vue globale

Surface totale : 262,7 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,8 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Salle d eau (3,5 m²)
- dégagement 2 (10,6 m²)
- Salle d'eau N°2 (4,8 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Chambre 3 (15,0 m²)
- Chambre 4 (14,8 m²)
- placard (0,6 m²)
- balcon 1 (4,9 m²)
- balcon 2 (4,9 m²)
- sas vers garage (1,4 m²)
- salle jeux (18,0 m²)
- garage (81,2 m²)
- escalier (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel électrique sol + convecteur(s) electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Béton banché
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Intérieur 10 cm et double vitr

À savoir

Charges / mois : 133 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 660
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone

04 50 45 90 51

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,8/10

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