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Maison à vendre 8 pièces - 306,25 m² CHANTELLE - 03

Ref : 13077

204 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 306,25 m2 - Chantelle - 03 - AUVERGNE

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Description

15 min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE et de l'autoroute A71 - Maison atypique et plein de charme au cœur de Chantelle, village ayant tous commerces, bien datant de 1514, composée, d'un local professionnel (restaurant) ayant une salle de réception avec bar de 46m² et une cuisine professionnelle de 26m², w.c..
Un escalier en pierre desservant un logement composée de 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un w.c., une cuisine, un salon.
Un gite indépendant de 110m² composé dune cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec w.c. Atelier et caves - Accès indépendant au terrain clos de 642 m² pour chaque logements, donnant accès à une terrasse couverte avec spa.
AFFAIRE RARE !!!

Vue globale

Surface totale : 306 m²
Surface habitable : 306,3 m²
Surface terrain : 642 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,8 m²)
- Coin repas (15,1 m²)
- Salon (34 m²)
- Bureau (4,9 m²)
- Salle d'eau (10,7 m²)
- Chambre/dressing (25,0 m²)
- Chambre/dressing (19,7 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- WC (3 m²)
- WC (2 m²)
- Cuisine (28,9 m²)
- Salle de restaurant (45,3 m²)
- Maison d'Hôtes (99,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Electrique electrique
Façade : Crépi
Poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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