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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ARELAUNE EN SEINE - 76

Ref : 757

748 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Arelaune En Seine - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Aux portes de la forêt de Brotonne, en plein cœur du Parc naturel régional des boucles de la seine, sur un jardin arboré d'environ 5054 m², nous vous proposons un ensemble de trois chaumières normandes authentiques en bon état général.
Une chaumière principale du XVIè siècle d'environ 151m² qui se compose d'une entrée principale, une cuisine donnant sur un séjour avec cheminée ancienne, une salle à manger avec poêle à bois, 1 grande chambre (possibilité de fermer en 2 chambres), un WC, une entrée de service. A l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bains, WC et dressing, une autre chambre, salle de douche.
Cave à vins. Géothermie
Une chaumière du XXè siècle composée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre, salle de douche, WC ; à l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle de jeux.
Avec un accès indépendant, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Un garage 2 voitures et une lingerie indépendante complètent cette chaumière qui est actuellement louée en gîte. Géothermie. DPE : D
Un manège couvert en chaume du XVIIIème siècle composé d'une seule pièce dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, un coin cuisine, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave. Actuellement loué en gîte. DPE : E
Cachet et authenticité sont au RDV dans un bel environnement, chaque maison dispose d'un jardin indépendant sans vis-à-vis. Possibilité d'exploitation en gîte pour un revenu annuel assuré.

Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 5 054 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Bureau (20,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Arrière-cuisine (3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaumière en dépendance (90,9 m2)
    • Chaumière en dépendance (45 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie pac
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Parc

CENTURY 21 Agence du Parc

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3 rue Guillaume Letellier

76490 CAUDEBEC EN CAUX

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02 35 56 44 83
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