Maison à vendre 6 pièces - 175 m² NANGIS - 77

Ref : 709

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un pavillon comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, un WC indépendant, une véranda, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

- A l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau.

- En dépendances : un local technique, un abri de jardin, un atelier et un garage.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 706 m²

Idéalement situé au cœur de Nangis, à proximité des écoles et commerces et deux pas de la gare SNCF qui rejoint Paris gare de l'Est en 45 minutes.

Vue globale

Surface totale : 232,3 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 706 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (47,1 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salon (20,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Véranda (12,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Local technique (5,2 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Mezzanine (26,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- Atelier (7,0 m²)
- Garage (12,2 m²)
- Dépendance (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz et poêle à bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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