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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,16 m2 ST MALO - 35

Ref : 421

262 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 12000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,16 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

ST-MALO. Exclusivité.
Situé au calme, entre Paramé et Courtoisville, dans une résidence proche des commerces et de la plage, cet appartement T2 de 50m est composé d'un séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse de 30 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'une cave.
L'appartement est actuellement loué.(Bail de trois ans).

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Placard 2 (0,8 m2)
    • Terrasse
    • Garage
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Placard dans chambre
  • Cave
  • Terrasse
  • Garage en sous-sol.

À savoir

  • Taxe foncière : 761 €
  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • Calme en centre ville
  • A 15 minutes de la plage à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24
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