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Maison à vendre 15 pièces - 358 m² NEBIAS - 11

Ref : 4605

345 000 €

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Maison à vendre - 15 pièces - 358 m2 - Nebias - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison, ancienne auberge de relais, rénovée avec des beaux matériaux à NEBIAS (11500), un havre de paix offrant 7 chambres spacieuses réparties sur deux étages, une grande cuisine salle à manger, plus salon. Profitez d'un vaste espace de vie de 358m², habitable sans travaux avec un excellent DPE C garantissant une isolation optimale. Dotée d'un garage, et plusieurs granges à rénover, cette demeure promet confort et sérénité. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent espace et tranquillité. Parfait comme chambre d'hôte, ou restaurant. Located in the Haute Vallée de l'Aude, this former coaching house has been tastefully restored and renovated to the highest standard. The current owners have renovated with taste retaining the character of the property whilst modernising the electricity, plumbing, bathrooms and kitchen. A top of the range wood pellet central heating system has been installed. Several outbuildings offer further potential for renovation. The property lends itself as a large family home, chambre d'hôte or restauant with accommodation. A beautiful property to discover.

Vue globale

Surface totale : 420 m²
Surface habitable : 358 m²
Surface terrain : 1 652 m²
Nombre de pièces : 15
- Hall (12,8 m²)
- Cuisine américaine (48 m²)
- Buanderie (5,4 m²)
- Séjour (31 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chaufferie (53 m²)
- Cuisine 2 (31,2 m²)
- Garage (109 m²)
- Palier (11,4 m²)
- Chambre 1 (23 m²)
- Salle de bain (13,8 m²)
- Chambre 2 (21,5 m²)
- Chambre 3 (13,6 m²)
- Salle de bain (7,9 m²)
- Palier (27,5 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Chambre 5 (23,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre 7 (12 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- couloir (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Cc autre individuel bois granule
Eau chaude : Chaudière granulées
Façade : Pierre enduite
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 1009 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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