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Maison à vendre 4 pièces - 88,76 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36664

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 566000€
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Description

ANTIBES - Rastines
Agréable maison discrètement jumelée par le garage au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante également accessible par l'extérieur, de WC invités et d'un vaste salon traversant.
A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant être utilisée en chambre ou bureau selon votre projet.
La maison dispose d'un garage et des stationnements sont disponibles dans la copropriété.
La maison nécessite un rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
À seulement quelques pas, vous trouverez des lignes de bus (ligne 07 à 300 mètres et ligne 09 à 500 mètres), facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les alentours. L'emplacement est parfait pour les familles, avec les écoles, commerces, restaurants, et parcs à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. ANTIBES
Pleasant house discreetly twinned by the garage within a secure condominium with swimming pool.
It is composed on the garden level of an entrance, an independent kitchen also accessible from the outside, separate WC and a large living room opening onto a pretty sheltered terrace and the west-facing garden which promises beautiful moments of relaxation.
Upstairs are the three bedrooms, one with a shower and the bathroom with WC.
The house has a garage and parking is available outside.
The house requires refreshing, giving you the opportunity to personalize it to your liking.
Just a few steps away, you will find bus lines (line 07 at 300 meters and line 09 at 500 meters), making it easier to travel to the city center or surrounding areas. Additionally, the location is perfect for families, with schools, shops, restaurants, and parks nearby.
Don't miss this opportunity to make this house your new home.

Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

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04 93 34 02 10
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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