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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,15 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1564

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 561000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,15 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

JUAN LES PINS-TRES BELLE VUE MER-DERNIER ETAGE
Dans une résidence de très bon standing avec joli parc et piscine,venez découvrir ce spacieux 3 pièces d'angle de près de 75m² en surface habitable et en DERNIER ETAGE. L'appartement sans vis à vis est lumineux et offre de sa profonde terrasse une magnifique vue MER. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour très spacieux de plus de 27m² habitable. La cuisine très fonctionnelle est séparée et ouvre également sur la terrasse. La partie NUIT bien séparée vous offre deux belles chambres avec placard, donnant sur un balcon, des WC séparés et une jolie salle de bains avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et de prestations de qualité, il ne demande aucun travaux.
Pour compléter son confort, il est vendu avec un grand garage fermé de 18m² , et une cave. Vous serez séduit par son emplacement, la qualité de la résidence au calme et de la vue magnifique MER dont vous profiterez de la terrasse.
Bien exceptionnel sur le marché .
A visiter sans tarder !!

Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 224 €
  • Taxe foncière : 1385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Jocelyne lister EI, agent commercial (RSAC 060520190)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue Guy de Maupassant

06160 ANTIBES

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04 92 93 60 70
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