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Maison à vendre 3 pièces - 52,50 m² ARLES SUR TECH - 66

Ref : 9186

71 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 52,50 m2 - Arles Sur Tech - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située au cœur du centre historique d'Arles sur Tech, charmante maison de village comprenant sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau, des WC et une cave
Au 1 er : une cuisine équipée ouverte, rénovée récemment et un séjour
Au 2 ème : une chambre avec coin salle d'eau e/ WC attenants.
Au 3 ème étage une autre chambre avec des WC et un point d'eau
La maison a beaucoup de cachet : elle est exposée plein sud, et a été entretenue régulièrement ; tous les commerces sont à proximité et elle est vendue meublée si les équipements vous conviennent.
Idéal comme pied à terre pour les vacances ou pour une première acquisition. Si vous cherchez, le calme, la tranquillité de la monopropriété et le charme des vieilles pierres, cette maison est pour vous ! venez la visiter ! Located in the heart of the historic center of Arles sur Tech, charming village house on 3 levels:
Ground floor: entrance hall, shower room, WC and cellar
1st floor: recently renovated open-plan fitted kitchen and living room
2nd floor: bedroom with corner shower room and adjoining WC.
3rd floor: another bedroom with WC and water point.
The house has lots of character: it faces south, has been regularly maintained, is close to all amenities and is sold furnished if you like the facilities.
Ideal as a vacation home or first purchase. If you're looking for the peace and quiet of a single-family home and the charm of old stone, this is the house for you! Come and visit!

)

Vue globale

Surface totale : 55 m²
Surface habitable : 52,5 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée Dégagement (2,3 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle d'eau (0,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Escalier (4,4 m²)
- Cave (3 m²)
- Palier (0,6 m²)
- Séjour/cuisine (12,5 m²)
- Escaliers (2,2 m²)
- Palier (0,5 m²)
- Chambre + Salle d'eau (13 m²)
- Escaliers (2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Balcon (0,5 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Balcon
Façade neuve
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895,0 € et 1211,0 € pour 2023

Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Location Gestion

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