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Maison à vendre 3 pièces - 52,50 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 9186

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 52,50 m2 - Arles Sur Tech - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Située au cœur du centre historique d'Arles sur Tech, charmante maison de village comprenant sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau, des WC et une cave
Au 1 er : une cuisine équipée ouverte, rénovée récemment et un séjour
Au 2 ème : une chambre avec coin salle d'eau e/ WC attenants.
Au 3 ème étage une autre chambre avec des WC et un point d'eau
La maison a beaucoup de cachet : elle est exposée plein sud, et a été entretenue régulièrement ; tous les commerces sont à proximité et elle est vendue meublée si les équipements vous conviennent.
Idéal comme pied à terre pour les vacances ou pour une première acquisition. Si vous cherchez, le calme, la tranquillité de la monopropriété et le charme des vieilles pierres, cette maison est pour vous ! venez la visiter !
Located in the heart of the historic center of Arles sur Tech, charming village house on 3 levels:
Ground floor: entrance hall, shower room, WC and cellar
1st floor: recently renovated open-plan fitted kitchen and living room
2nd floor: bedroom with corner shower room and adjoining WC.
3rd floor: another bedroom with WC and water point.
The house has lots of character: it faces south, has been regularly maintained, is close to all amenities and is sold furnished if you like the facilities.
Ideal as a vacation home or first purchase. If you're looking for the peace and quiet of a single-family home and the charm of old stone, this is the house for you! Come and visit!


)

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (0,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Escalier (4,4 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Séjour/cuisine (12,5 m2)
    • Escaliers (2,2 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (13 m2)
    • Escaliers (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Balcon (0,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Façade neuve
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895,0 € et 1211,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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