Maison à vendre 5 pièces - 245 m² BLOIS - 41

Ref : 8075

560 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 245 m2 - Blois - 41 - CENTRE

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Description

Idéalement située à deux pas du jardin de l'Evêché, charmante maison bourgeoise d'une surface habitable de l'ordre de 245 m², bénéficiant d'une localisation la préservant de toute nuisance tout en lui permettant un accès à pieds aux écoles et commerces du centre ville. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre, dans le prolongement de l'entrée, une vaste pièce de séjour de 56 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine buanderie.
À l'étage, un magnifique escalier dessert un palier menant à 4 chambres équipées de salles d'eau dont une suite parentale de 40 m² avec baignoire et douche et ses placards.
Un magnifique jardin (arrosage automatisé) vient compléter cette belle prestation, avec sa terrasse de 60 m², son double garage de 31 m² et son grenier, une dépendance pour le matériel de jardin et sa cave.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 1 200 m².
Beaucoup de charme se dégage de cette maison de ville, qui a conservé de belles prestations authentiques, avec le confort d'aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 306 m²
Surface habitable : 245 m²
Surface terrain : 1 266 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (25 m²)
- Séjour (56 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre 5 (22,3 m²)
- Chambre 4 (40 m²)
- Chambre 3 (36,7 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 1 (19 m²)
- Palier (19 m²)
- Grenier (12 m²)
- Arrière cuisine (9,5 m²)
- Garage (31,2 m²)
- Couloir (17 m²)
- Chaufferie (15 m²)
- Cave (5,3 m²)
- Terrasse (60 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Ciment gravillons
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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