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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,40 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3774

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,40 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Appartement T2 + balcon + place de parking]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente au centre de Gujan-Mestras ce joli T2 avec balcon et place de parking.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Emplacement idéal au calme, proche des commerces et des commodités.
La boulangerie se situe à 350 mètres. La gare de Gujan à 900 mètres !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 42/1000ièmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1035 € par an.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
Consultez tous nos appartement en centre ville de Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com

Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parking

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 802 €
  • Charges de copropriété : 1035 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2023
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à GUJAN MESTRAS (33)

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