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Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 ST MALO - 35

Ref : 414

733 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 132 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

ST-MALO.
Dans le quartier recherché de Courtoisville, située à proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette lumineuse maison de 132m2 habitables (162m2 au sol), offre un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une très agréable terrasse de 80m2, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.
Vous profiterez d'un sous-sol complet pour ranger vos vélos, planches à voile... ainsi que d'un stationnement.
Le tout est érigé sur un terrain clos de 332m2.

Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salon séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard 2 (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Façade : Parpaing
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Proche des commerces, des écoles et de la plage à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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