Maison à vendre 7 pièces - 201,85 m2 BOURGBARRE - 35
Ref : 1611
467 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison de 200m² pensée avec goût et praticité, idéalement située à Bourgbarré, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'environ 55m² et donnant sur la terrasse exposée SUD-OUEST, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un WC séparé et de nombreux placards.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 belles chambres dont une deuxième suite parentale avec douche à l'italienne, une grande salle de bains avec baignoire, une troisième douche à l'italienne et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter du sous-sol aménagé et chauffé proposant une pièce de stockage supplémentaire et un espace bureau pouvant être aménagé en salle de cinéma, salle de sport ou d'une 5ème chambre.
Vous apprécierez le garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Coté extérieur, vous serez séduits par le jardin, entièrement clos et parfaitement paysagé.
Les commodités sont à proximité : Carrefour Contact, boulangerie, fleuriste, pizzeria etc... Les écoles élémentaires et maternelles sont à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles.
La maison est située à moins de 15 minutes des portes de Rennes.
Pour vos déplacements, la gare de Corps-Nuds est à 3 minutes en voiture, et la gare de Saint-Armel à 4 minutes. Les lignes de bus 61 et 74 sont également facilement accessible afin de pouvoir accéder aux portes de Rennes.
Profitez des nombreux parcs environnants pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison a été idéalement pensée alliant confort et praticité avec des produits de qualité. Je vous laisse nous contacter afin d'en apprendre plus sur l'ensemble des détails que propose cette propriété.
À visiter sans tarder !
Localisez ce bien sur notre site
www.century21-dreano-st-jacques.com
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'environ 55m² et donnant sur la terrasse exposée SUD-OUEST, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un WC séparé et de nombreux placards.
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Vue globale
- Surface totale : 224,0 m2
- Surface habitable : 201,9 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m2)
- Placard (3,2 m2)
- Salon/Séjour (43,3 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (2,7 m2)
- Mezzanine (16,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (16,2 m2)
- Salle d'eau 2 (4,3 m2)
- Salle de bain (11,0 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Sous-sol (37,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 37 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépis
- Balcon
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : entretien geothermie
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,3/10
Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à BOURGBARRE (35)
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