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Maison à vendre 5 pièces - 123,74 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19217

239 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Description

Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, de 5 pièces, située au cœur de Clery-Saint-André avec son terrain clos et arboré d'environ 1000m² , avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur activité indépendante.

Profitez du sous-sol partiellement aménagé et d'un garage atelier indépendant de 41m².

Située à proximité des écoles et des commodités, votre quotidien sera facilité. L'école maternelle des Bergerets, l'école primaire privée Notre-Dame ainsi que le collège Jacques de Tristan sont à quelques minutes à pied. Pour vos courses, le supermarché est à seulement 2 minutes en voiture.

Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 987 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 125 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : huisseries, volet roulant electrique, isolation comble laine de roche, cloture, portail automatique (garage egalement)
  • Taxe foncière : 1125 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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