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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 26,96 m² SARZEAU - 56

Ref : 12406

192 600 €

Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
Prix hors honoraires: 182000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 26,96 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

A 200 mètres de la plage CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILLIER vous présente en exclusivité cet appartement de type T2
en rez de jardin entièrement meublé, idéalement située dans un secteur très recherché à seulement quelques pas de l'Océan.
Il vous accueillera pour un projet de résidence secondaire ou pour un projet locatif . Complètement rénové en 2023, il se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin exposé sud pour profiter de la terrasse en bois exotique , une chambre ,une salle d'eau et un WC indépendant.
Un stationnement, un garage à vélo commun ainsi qu'un cellier extérieur complète ce bien à venir visiter au plus vite!
Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 27 m²
Surface habitable : 27,0 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,1 m²)
- Cuisine
- WC (0,9 m²)
- Chambre (5,3 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Entrée (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 391 €
Charges de copropriété : 365 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 78
Charges courantes par an : 365,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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