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Maison à vendre 7 pièces - 95 m2 BADEVEL - 25

Ref : 31488

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 95 m2 - Badevel - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², située dans un village frontalier de la Suisse, alliant authenticité et confort moderne. Nichée sur une parcelle de 450 m² parfaitement plate, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques de la Maison :

Surface habitable : 95 m²
Nombre de chambres : 4
Pièce de vie : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Rénovations récentes : La toiture a été entièrement rénovée et la chaudière à bois a été remplacée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures de chauffage.
Parcelle : Terrain plat de 450 m², offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs, jardinage ou projets d'aménagement.

Cette maison en pierre, au charme indéniable, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant proche de la Suisse et de ses opportunités.
Points Forts :

Charme et authenticité : La pierre confère à cette maison un caractère unique et chaleureux.
Localisation : Proximité immédiate avec la Suisse, idéale pour les travailleurs transfrontaliers.
Confort moderne : Toiture et chaudière récemment rénovées, assurant confort et économies.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Votre future maison de rêve vous attend. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 4,50 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • salon

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière bois bois
  • Eau chaude : Chaudière bois
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2015 CHAUDIERE 2012 Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2024
Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

Afficher le téléphone
03 81 94 11 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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