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Maison à vendre 5 pièces - 105,91 m2 ABREST - 03

Ref : 584

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 105,91 m2 - Abrest - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous n'avez pas envie de réaliser un projet de construction, mais la rénovation ne vous fait pas peur ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier, vous propose cette charmante maison sur la jolie commune d'Abrest à moins de 10 minutes de Vichy. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité (commerces et écoles). Ce bien vous offre un beau potentiel une fois les travaux effectués.
Cette maison vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un toilette et le séjour avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous disposez de 3 chambres supplémentaires avec une entrée indépendante. Vous pourrez profiter de deux dépendances, le tout sur un terrain arboré à l'abri des regards. N'attendez plus et venez la visiter pour découvrir tout son potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 231,5 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Garage (37,1 m2)
    • Grange (88,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)413103kWh/m2.ankg CO2/m2.an354 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400,0 € et 4640,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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