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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5950

125 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

EN EXCLUSIVITE sur Beaugency:
Dans un secteur calme et très apprécié, à deux pas des commerces et du centre-ville, coup de coeur pour cette charmante maison sur sous-sol, très lumineuse, implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.
Au sous-sol, une partie garage, une pièce isolée et chauffée pourra parfaitement convenir à un ado, avec possibilité de créer une salle d'eau avec wc.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine A/E (7,2 m2)
    • SAS Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • wc suspendus (1,0 m2)
    • pièce (23 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation par l'extérieur

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949,0 € et 2637,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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Location Gestion
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