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Maison à vendre 7 pièces - 207 m² ST MITRE LES REMPARTS - 13

Ref : 1298

729 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 207 m2 - St Mitre Les Remparts - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Venez découvrir cette somptueuse maison de 207m² située dans un cadre idyllique avec une vue sur l'Etang de Berre, offrant confort, espace et tranquillité absolue. Nichée sur une parcelle de 1439m², cette propriété sans mitoyenneté propose des prestations rares et séduira les amateurs de nature et de grands espaces.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la véranda et la terrasse qui surplombent l'étang, offrant une vue imprenable. Idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix.

Vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, de 3 chambres confortables, dont une avec une vue directe sur l'étang, apportant une sérénité incomparable et une salle de bain fonctionnelle.

L'habitation du bas propose également des espaces généreux avec une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis, une chambre supplémentaire et un bureau spacieux qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau pratique et moderne.

Sur le terrain, vous profiterez d'une piscine hors sol, idéale pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été pour vos repas en plein air.

De plus, un grand garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.

Cette propriété exceptionnelle, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, allie calme, confort et beauté naturelle. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un lieu de villégiature, cette maison est faite pour vous.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 271 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 1 439 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- cellier (7,8 m²)
- véranda (16 m²)
- Degagement (9,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- pièce de vie (35,8 m²)
- Degagement (10,4 m²)
- Chambre 4 (13,1 m²)
- Bureau (22,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Garage (47,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

étang

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2023

Bien proposé par Caroline desert EI, agent commercial (RSAC 890383359)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

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04 65 29 03 03

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