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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 PARIS - 75018

Ref : 3721

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

RUE DE TOMBOUCTOU - PROXIMITE GARE DU NORD :
Dans un bel immeuble bien entretenu, découvrez au 4ème étage un beau trois pièces LUMINEUX exposé SUD-EST à rafraichir.
A la recherche du charme de l'ancien ? Vous serez servis par son parquet déjà poncé, ses moulures et ses cheminées dont une prussienne, et la possibilité de remodeler l'agencement des pièces !
Le bien se compose de la manière suivante : une entrée, un couloir desservant une cuisine séparée, un séjour pouvant devenir un grand double séjour ensoleillé exposé SUD-EST de 25m², deux chambres dont une sur cour, une salle de bain et WC séparés.
Une cave saine et bétonnée complète ce bien.
Racks à vélos dans la cour.
A 5 minutes à pied de la Gare du Nord, de la Ligne 2 ou à 10 minutes de Château-Rouge / Marcadet-Poissonniers Ligne 4 et 12.
Pour les visites téléphonez au 06 26 26 34 73 !

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue/ cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Travaux récents : planchers des caves
  • Taxe foncière : 408 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952,0 € et 1288,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sorim

CENTURY 21 Sorim

CENTURY 21 Sorim

43 rue Ordener

75018 PARIS

01 42 59 09 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à PARIS (75018)

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