Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m2 LYON - 69008
Ref : 1224
220 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de Monplaisir, cet appartement T2 de 42m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la place Ambroise Courtois et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée qui restera pour la vente, ainsi qu'une salle d'eau. Son cachet, son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché.
L'un des véritables atouts de cet appartement est son accès à un jardin collectif au calme, idéal pour profiter du soleil en bouquinant ou se détendre après une journée bien remplie.
Ses plus :
À deux pas du lycée La Martinière
Accès rapide au métro D Station Monplaisir-Lumière
Proche de toutes les commodités
Jardin collectif pour profiter des beaux jours
Parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement allie qualité de vie, praticité et fort potentiel locatif.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 06-47-81-56-68.
D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée qui restera pour la vente, ainsi qu'une salle d'eau. Son cachet, son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché.
L'un des véritables atouts de cet appartement est son accès à un jardin collectif au calme, idéal pour profiter du soleil en bouquinant ou se détendre après une journée bien remplie.
Ses plus :
À deux pas du lycée La Martinière
Accès rapide au métro D Station Monplaisir-Lumière
Proche de toutes les commodités
Jardin collectif pour profiter des beaux jours
Parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement allie qualité de vie, praticité et fort potentiel locatif.
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 6,7 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 344 €
- Charges de copropriété : 69,7 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2023
Bien proposé par
Lucas
ceolin
EI, agent commercial (RSAC 951957190)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10
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