Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,09 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 2800
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** APPARTEMENT T2 - VUE MER TERRASSE ROOF-TOP DE 41M² ***
Dans un environnement privilégié du Cap d'Agde, à mi-chemin entre les plages du Môle, de la Roquille et celle des Falaises, découvrez cet agréable appartement T2 de près de 40m² habitables.
La nouvelle place du Môle fraîchement rénovée, ses terrains de pétanque, et les allées de la Flânerie sont accessibles facilement. Le centre-port est à moins de 10 minutes à pied, comme la nouvelle rambla aux abords du Palais des Congrès et du Casino Barrière.
Implanté au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, il vous accueille dans un hall d'entrée qui dessert un séjour de plus de 14m² et sa cuisine indépendante. Ces deux pièces pouvant facilement être réunis s'ouvrent sur un balcon à la vue imprenable sur la grande bleue.
Côté nuit, une chambre avec placard est présente et bénéficie d'une terrasse privative de plus de 4m². Idéal pour profiter de l'extérieur en fonction des horaires d'ensoleillement.
Un WC séparé et une salle de bains complètent ce niveau.
Enfin, à l'étage une terrasse de toit de 41m² avec accès privatif, vous offrira une vue à couper le souffle sur la mer. Son étanchéité a été refaite, et un gazon synthétique y a été installé.
Toutes les menuiseries ont été rénovées récemment et agrémentées de volets roulants électriques.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.
Dans un environnement privilégié du Cap d'Agde, à mi-chemin entre les plages du Môle, de la Roquille et celle des Falaises, découvrez cet agréable appartement T2 de près de 40m² habitables.
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Toutes les menuiseries ont été rénovées récemment et agrémentées de volets roulants électriques.
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Vue globale
- Surface totale : 87,8 m2
- Surface habitable : 39,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Balcon (2,8 m2)
- Terrasse (4,0 m2)
- Terrasse 2 (41,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 741 €
À proximité
- Mer
- Centre-Port du Cap d'Agde
- Commerces
- Autoroute
- Golf internationnal du Cap d'Agde
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Tristan
vermot-desroches
EI, agent commercial (RSAC 844526350)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LE CAP D AGDE (34)
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