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Maison à vendre 4 pièces - 103,51 m2 VAYRAC - 46

Ref : 2087

219 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 103,51 m2 - Vayrac - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Entourée d'un jardin arboré de fruitiers, cette maison en pierre offre de plain-pied, un séjour et trois belles chambres. Du lumineux salon vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin par deux grandes portes-fenêtres. Côté pratique le garage donne accès au cellier puis à la cuisine. De bonne facture, elle sera prête à vous accueillir rapidement après rafraîchissement. Une petite dépendance pouvant servir d'atelier et un garage indépendant complètent ce bien. De plus le terrain plat et clôturé pourra aisément accueillir une piscine.
Dans un quartier résidentiel et calme vous serez pourtant qu' à 5 minutes des commerces de Vayrac. A visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 1 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Local (5,2 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Atelier (61,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Chhiv Phing callot EI, agent commercial (RSAC 903416188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47
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