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Maison à vendre 5 pièces - 85,87 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2419

247 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 85,87 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SITUEES DANS LE CENTRE VILLE DE FRONTIGNAN, 2 MAISONS DE PLAIN-PIED, IMPLANTEES SUR UNE PARCELLE DE 240 M² ENTIEREMENT CLOTUREE.
Vous rêvez de nouveaux projets ? Alors ces 2 maisons de plain-pied sont faites pour vous. En plus d'être au cœur des commodités, vous pourrez profiter d'un bel extérieur clos et laisser place à votre imagination avec les différentes perspectives d'évolution de ces 2 maisons.
Century 21 agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose ce bien à fort potentiel.
Une première maison de 58 m² est actuellement divisée en 2 appartements de type 2.
Le premier de 25 m² vous offrira un coin salon ouvert sur la kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Dans le second T2, de 33 m² vous découvrirez un salon, une cuisine, un WC séparé et une chambre avec sa douche.
Ensuite le second plain-pied de 28m² vous offrira salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.
Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pourquoi pas du locatif !
Au cœur du centre-ville, à 7 minutes de la plage, proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison/Appartement Frontignan 34110, Achat Maison/Appartement Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (25 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • façade : Moellon crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture maison principale, travaux maison pricipale
  • Taxe foncière : 1009 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Patricia rouffet EI, agent commercial (RSAC 903216331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

Afficher le téléphone
04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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