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Maison à vendre 6 pièces - 186 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3195

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 186 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Bienvenue dans ce hameau enchanteur de la Marne, où authenticité et modernité se rencontrent. Cette longère pittoresque, à seulement 15 km de La Ferté-Gaucher, vous offre un havre de paix loin du tumulte de la ville. Plongez dans le confort d'une maison alliant caractère traditionnel et commodités contemporaines. Un coquet jardin, une grange spacieuse et des espaces de vie chaleureux font de cette propriété un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour vivre l'expérience unique de la vie à la campagne, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure exceptionnelle.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salle à manger conviviale
Cuisine entièrement aménagée avec un poêle à bois chaleureux
Salle d'eau avec WC
Deux chambres confortables
Salon spacieux pour se détendre
A l'étage:
Mezzanine lumineuse
Chambre passante et une grande chambre pour plus d'espace.
Salle d'eau supplémentaire avec WC

Grande Grange: Parfaite pour les projets créatifs ou comme espace de stockage supplémentaire.
Coquet jardin de 627m²: Profitez de moments paisibles dans le charmant jardin à l'arrière de la maison.

Coup de Cœur Assuré !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 186 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (24 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- Chambre (20 m²)
- Bureau (18 m²)
- Salon (30 m²)
- Palier (22 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- Chambre passante (16 m²)
- Palier (16 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (19 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Avant et arrière

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Bois+electricité cc électrique + bois bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, plain pied
Grange 70 m²
Poele à bois
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 693 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ramassage scolaire sur place
Ecoles et collège : 10 min
Collège : 10 min
Lycée : 30 min
Gare routière : 10 min
Gare SNCF : 30 min
Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4480,0 € pour 2021

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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