Maison à vendre 6 pièces - 139,30 m2 ST AVE - 56
Ref : 404
561 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 540000€
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Description
SAINT-AVÉ - Idéalement situé à 12 minutes du centre de VANNES, dans un quartier calme, nous vous proposons de découvrir cette belle maison familiale totalement rénovée en 2022 qui vous offrira de belles prestations!
De plain-pied, vous trouverez une entrée qui dessert un beau séjour avec cheminée ainsi qu' un salon tout deux avec double expositions Sud et Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur son extension, une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un palier desservira 2 grandes chambres avec dressing sur mesure, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains avec douche et WC.
Ce n'est pas tout! Le bien est vendu avec studio lumineux, totalement indépendant d'environ 27m.
Il dispose également d'un garage, d'un carport, ainsi qu'un "cabanon de 25m², le tout sur une parcelle de 800m²
De plain-pied, vous trouverez une entrée qui dessert un beau séjour avec cheminée ainsi qu' un salon tout deux avec double expositions Sud et Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur son extension, une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un palier desservira 2 grandes chambres avec dressing sur mesure, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains avec douche et WC.
Ce n'est pas tout! Le bien est vendu avec studio lumineux, totalement indépendant d'environ 27m.
Il dispose également d'un garage, d'un carport, ainsi qu'un "cabanon de 25m², le tout sur une parcelle de 800m²
Vue globale
- Surface totale : 151,1 m2
- Surface habitable : 139,3 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Salon + Cuisine américaine (42,2 m2)
- veranda (14,4 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Bureau (8,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- studio (26,4 m2)
- garage (26,6 m2)
Équipements
Général
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 160 000 de travaux Chaudière toute neuve Toiture neuve garage + studio Vmc changé Véranda chauffage au sol Cabanon 25m2 Careport 35m2 Studio chauffage sol Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1698 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1700,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
![CENTURY 21 Beaulieu](/imagesBien/202/3687/webmaster_1_202_3687_0_2_0.jpg)
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