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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,72 m2 VANNES - 56

Ref : 2993

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Description

VANNES RESIDENCE LA RABINE, 900 m de la Place Gambetta.
Le long de la promenade de la Rabine, dans une copropriété de 1977 avec ascenseur, bel appartement de 85 m², en dernier étage avec vue sur jardins (exposition Ouest). Il comprend: une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc et salle d'eau. 3 balcons filants. Cave et place de parking. Boulangerie et carrefour city en bas de l'immeuble. Environnement privilégié à pied du centre.

Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salon (9,9 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • dégagement 2 (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (3,8 m2)
    • balcon (3,6 m2)
    • balcon (3,7 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1371,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33774kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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