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Maison à vendre 7 pièces - 130,98 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1402

1 265 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 130,98 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

La Varenne-centre TRIANGLE d'OR A proximité des bords de Marne, 200m des commerces, 550m du RER et des écoles. Au calme, sur une parcelle de 357m², meulière entièrement refaite à neuf d'une surface habitable de 131m² et d'une surface totale de 215 m² comprenant : au RDC : entrée avec rangements, double séjour avec cheminée, cuisine équipée attenante donnant accès à une véranda côté jardin, WC indépendants. Au premier étage, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains et un second WC indépendants. Au 2e étage, sous combles, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol aménagé : salle de cinéma, dressing, cave à vin, buanderie et WC. En extérieur, garage indépendant, jardin arboré. Prestations haut-de-gamme. Au calme, sans vis-à-vis et proche toutes commodités. A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 215,1 m²
Surface habitable : 131,0 m²
Surface terrain : 357 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,0 m²)
- Séjour (36,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dressing (0,6 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Véranda (10,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC 2 (1,1 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Chambre 4 (8,6 m²)
- Chambre 5 (0,8 m²)
- Salle d'eau (1,3 m²)
- Palier (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 2710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
RER : 550m
Commerces
Ecoles : 550m
Bords de Marne

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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