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Maison à vendre 4 pièces - 112,60 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2288

200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 112,60 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Charmante Maison d'environ 113m2 habitables sur 430m2 de terrain piscinable !
La maison est composé de 2 parties:
1 étage refait à neuf totalement avec cheminée fonctionnelle.
Rdc réaménageable avec beaucoup de potentiel.
Chaque plateau fait environ 90m2
Vous pouvez faire 1 seule grande maison ou 2 logements (loyers envisageables pour 1600€ environ)
Il y 2 chambres au 1re étage avec possibilité d'en ajouter une supplémentaire de 10m2 avec une cloison
Le chauffage est au gaz.
La chaudière à gaz, la toiture , les fenêtres , l'isolation des combles sont neufs avec factures à l'appui.
La maison est proche des commodités : école, commerce, arrêt de bus .
Place de parking privée ( 3 places )
Contactez nous pour voir ce bien atypique mais à fort potentiel !

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 112,6 m²
Surface terrain : 430 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14,8 m²)
- Salon (30,7 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Hall (11,2 m²)
- Wc 1er (1,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre 2 (15,4 m²)
- Véranda (17,4 m²)
- Bureau du bas (23,7 m²)
- Escalier (2,9 m²)
- Autre (17,7 m²)
- Autre (18,8 m²)
- Autre (21 m²)
- Wc bas (1,4 m²)
- Escalier (3,2 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Cave (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1896 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone

04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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