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Maison à vendre 4 pièces - 200 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2288

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 200 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Charmante Maison d'environ 200m2 sur 430m2 de terrain piscinable !
La maison est composé de 2 parties:
1 étage refait à neuf totalement avec cheminée fonctionnelle.
Rdc réaménageable avec beaucoup de potentiel.
Chaque plateau fait environ 100m2
Vous pouvez faire 1 seule grande maison ou 2 logements (loyers envisageables pour 1600€ environ)
Il y 2 chambres au 1re étage avec possibilité d'en ajouter une supplémentaire de 10m2 avec une cloison
Le chauffage est au gaz.
La chaudière à gaz, la toiture , les fenêtres , l'isolation des combles sont neufs avec factures à l'appui.
La maison est proche des commodités : école, commerce, arrêt de bus .
Place de parking privée ( 3 places )
Contactez nous pour voir ce bien atypique mais à fort potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Hall (11,2 m2)
    • Wc 1er (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Véranda (17,4 m2)
    • Escalier (2,9 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Autre (18,8 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Bureau du bas (23,7 m2)
    • Wc bas (1,4 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Cave (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone
04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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