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Maison à vendre 4 pièces - 75,73 m2 AVON - 77

Ref : 30525

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 75,73 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

AVON
Ancien corps de ferme, charmante maison de quatre pièces incluant deux dépendances aménageables, terrasse et jardin clos de murs en pierre, exposition sud.
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et wc, salle d'eau et wc,
A l'étage, chambre, pièce de vie avec cheminée, comble aménagé proposant une vaste chambre et rangements. Le bien inclus une cave voûtée, une place de stationnement.

Des travaux sont à prévoir, amoureux de la rénovation, cette maison est pour vous !

Gare d'Avon à 5 minutes à pied avec la ligne R et plusieurs lignes de bus. Le Parc Val du Moulin et le Square de la République sont à seulement 3 minutes à pied pour vos moments de détente.

Toutes commodités à proximité Biocop à 300 mètres, Aldi à 800 mètres, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les enfants pourront se rendre à l'école élémentaire et au collège de la Vallée en seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité ! RARE et UNIQUE !

Vue globale

  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • cagibi (1,3 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • cave voûtée aménagée (12,8 m2)
    • Palier 1 (0,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • annexe (13,5 m2)
    • annexe (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cave a vin voutée
  • 1 parking extérieur
  • Dépendances
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 18/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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