Maison à vendre 4 pièces - 75,73 m² AVON - 77

Ref : 30525

293 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 75,73 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AVON
Ancien corps de ferme, charmante maison de quatre pièces incluant deux dépendances aménageables, terrasse et jardin clos de murs en pierre, exposition sud.
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et wc, salle d'eau et wc,
A l'étage, chambre, pièce de vie avec cheminée, comble aménagé proposant une vaste chambre et rangements. Le bien inclus une cave voûtée, une place de stationnement.

Des travaux sont à prévoir, amoureux de la rénovation, cette maison est pour vous !

Gare d'Avon à 5 minutes à pied avec la ligne R et plusieurs lignes de bus. Le Parc Val du Moulin et le Square de la République sont à seulement 3 minutes à pied pour vos moments de détente.

Toutes commodités à proximité Biocop à 300 mètres, Aldi à 800 mètres, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les enfants pourront se rendre à l'école élémentaire et au collège de la Vallée en seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité ! RARE et UNIQUE !

Vue globale

Surface totale : 107,4 m²
Surface habitable : 75,7 m²
Surface terrain : 383 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Séjour (14,4 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- cagibi (1,3 m²)
- Entrée (3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- cave voûtée aménagée (12,8 m²)
- Palier 1 (0,7 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- annexe (13,5 m²)
- annexe (13,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Cave a vin voutée
1 parking extérieur
Dépendances
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Location Gestion

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