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Maison à vendre 6 pièces - 136,21 m² ERAGNY SUR OISE - 95

Ref : 676912

527 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 136,21 m2 - Eragny Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ÉRAGNY-SUR-OISE Coup de cœur !

CENTURY 21 OSMOSE vous propose de venir découvrir cette superbe MAISON INDIVIDUELLE construite en 2002 sur une parcelle d'environ 630m².
Idéalement située à proximité des TRANSPORTS,COMMERCES ET ÉCOLES, elle se compose comme suit : belle entrée avec rangements ouvrant sur une grande pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte de plus de 45m², buanderie, cellier et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert une salle d'eau, 3 BELLES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains, et un WC indépendant.
Vous avez un ado en quête d'indépendance ou besoin d'un espace disponible pour vos amis qui seront de passage chez vous, tout est prêt !
Le garage a été aménagé en STUDIO DUPLEX offrant une jolie pièce avec rangements et un couchage à l'étage.
La TERRASSE sera l'endroit parfait pour passer d'agréables moments en famille et entre amis autour d'un bon barbecue.
Le JARDIN fera le bonheur des petits et des grands.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle devant la maison sans difficulté.

Quoi dire de plus ? Elle n'attend plus que vous !

Pour la visiter ?
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 527.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

Vue globale

Surface totale : 136,2 m²
Surface habitable : 136,2 m²
Surface terrain : 632 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,8 m²)
- Placard entrée (0,4 m²)
- Séjour / cuisine (45,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- cellier (4,5 m²)
- Palier (6,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- salle deau (4,8 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- studio (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68

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Achat Vente

8,4/10

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