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Maison à vendre 17 pièces - 560,33 m² STE SUZANNE ET CHAMMES - 53

Ref : 11090

543 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
Prix hors honoraires: 522500€

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Maison à vendre - 17 pièces - 560,33 m2 - Ste Suzanne Et Chammes - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBLIER, vous présente proche de la cité médiévale de SAINTE SUZANNE cette propriété sur environ 6000 m² environ de terrain, avec plan d'eau.

Un total de 560 m² habitable comprenant ;

Un gîte de 280 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine professionnelle de 57 m², salle de réception et véranda de 67 m². À l'étage vous disposerez de quatre chambres avec salle d'eau privatisée.
Deuxième maison attenante de 158 m² habitable ; offrant une cuisine aménagée équipée, grande séjour de 41 m², un bureau avec lingerie. Aux étages supérieurs, quatre chambres avec deux salles d'eau et deux WC.
Une maisonnette de 119 m² habitable servant de dortoir en complément du gite, et proposant 6 suites parentales dont une en accès PMR.
Un pool house avec belle terrasse et piscine chauffée de 11x5 mètres, viendra s'inscrire dans ce magnifique ensemble.

Cette propriété compte également plus de 400 m² de dépendances où l'on pourrait envisager une salle de réception.

Possibilité d'acquérir 4.5 hectares de terre autour du gite oû il peut être envisagé dans un cadre calme et authentique une développement économique :
permaculture ,maraichage , aménagement touristique ,terrain de loisir , salle de jeux ,jardin pour enfants , pétanque, piscine , camping avec emplacement pour camping-car tentes , ferme pédagogique , pension chevaux .

Le gite est situé en zone rural.

Autoroute A81 , sortie N°2 : VAIGES en direction d' EVRON , CHATEAU GONTHIER à 7 MINUTES .

A 7 km de VAIGES ,
A 30 km de LAVAL ,
A 50 km du MANS ,
A 100 km d'ANGERS ,
A 100 km de RENNES ,
A 250 km de PARIS.

Pour plus d'informations contactez le 02 43 91 49 49

Century 21 DREANO IMMOBILIER
02 43 91 49 49
ZA de la Gaufrie - 53000 LAVAL

Vue globale

Surface totale : 560,3 m²
Surface habitable : 560,3 m²
Surface terrain : 50 000 m²
Nombre de pièces : 17
- Cuisine (26,4 m²)
- Salle à manger (41,3 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bains/WC (8,2 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bain (8,2 m²)
- WC (1 m²)
- Entrée (12,7 m²)
- Vestiaire (2,5 m²)
- WC (2,8 m²)
- Pièce principale (41,9 m²)
- Cuisine (58 m²)
- WC (10,4 m²)
- Véranda (67,8 m²)
- Mezzanine (16,2 m²)
- Suite parentale (17,2 m²)
- Suite parentale (17,2 m²)
- Suite parentale (17,2 m²)
- Suite parentale (17,2 m²)
- Entrée (5,2 m²)
- Suite parentale (21,3 m²)
- Suite parentale (14,8 m²)
- Suite parentale (17,9 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Suite parentale (14,0 m²)
- Suite parentale (13,4 m²)
- Suite parentale (30,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

Chauffage : Mixte mixte mixte
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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