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Maison à vendre 6 pièces - 122,20 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29069

399 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 122,20 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - LALANDE : Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 2008 à Toulouse, un véritable havre de paix sans vis-à-vis avec ses 160 m² de surface sur une parcelle de plus de 600 m². Elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une véranda vitrée et ensoleillée de 20 m². Les 5 chambres confortables sont idéales pour une grande famille ou le télétravail.
Très grand séjour, volets roulants électriques dans le séjour, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, puits à l'extérieur ainsi que la clôture sont de nombreux atouts supplémentaires.
Profitez d'un grand jardin avec cabanon, parfait pour les moments de convivialité en extérieur. Le stationnement sera toujours aisé grâce à une grande aire de stationnement et un garage spacieux de 20 m².

La localisation est un atout majeur. À seulement 300 mètres, la station de bus Croix Bénite vous relie facilement aux lignes 26 et 60. Les commodités sont à portée de main avec le Spar à 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que la Maternelle et l'École primaire publique Olympe de Gouges, à seulement 400 mètres. Pour vos loisirs, le Parc de la Violette est à une courte distance de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

Visite virtuelle disponible sur notre site Century 21 Les Minimes.

Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Buanderie (15,7 m2)
    • Veranda (19,9 m2)
    • garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vit sur la face nord

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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