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Maison à vendre 5 pièces - 117 m² PRIGONRIEUX - 24

Ref : 5026

256 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Prigonrieux - 24 - AQUITAINE

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Description

Cette agréable maison contemporaine de plein pied est située dans un secteur calme et un environnement paisible et verdoyant à 10 minutes de BERGERAC.
Pour votre confort été comme hiver elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable installé en 2017, ainsi que des menuiseries doubles vitrages aluminium de fabrication artisanales.
Le garage est désormais un petit salon de 14 m2 qui peut être une quatrième chambre.
Deux garages non attenants complètent le bien.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Avec un vaste jardin sans vis à vis de 1700 m2, sa terrasse et son barbecue vous invite à passer des moments agréables en plein air.

Vue globale

Surface totale : 116,6 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- cellier (7,1 m²)
- salon (14,2 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (9,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- garage (20 m²)
- garage (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte bois et électrique mixte
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crepi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cheminée
Climatisation réversible
Cuisine aménagée équipée
Double vitrage
Douche + baignoire
Garage
Jardin clos et arboré
Maison plain pied
Parking
Terrasse
Tout confort
Clôture
Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Aménagement salon remplacement garage (2016) + tranchée assainissement refaite à neuf (2018) + robineteries changées + four (2016)
Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme et arboré
Ecole
Proche d'un village

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1390,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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