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Maison à vendre 5 pièces - 93,25 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14891

95 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 88208€
Maison à vendre - 5 pièces - 93,25 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

A SALBRIS, jolie ville au cœur de la Sologne et proche des châteaux de la Loire, à seulement 1 h 30 de Paris (gare SNCF grandes lignes avec trains directs) et accès à l'autoroute A71, venez visiter cette maison ancienne à rénover et son beau terrain arboré ! Elle est dans un quartier résidentiel proche des promenades autour des étangs, le centre-ville et ses commerces sont à 10 minutes à pied. Vous apprécierez le beau terrain entièrement clos et les dépendances (garage, grande remise, chalet bois et autres. La maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle de bains, à l'étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres. Cette maison de 1929 est pleine de charme et possède de beaux volumes pour en faire un agréable demeure familiale !

Vue globale

  • Surface totale : 208,7 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 1 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • séjour-salon (25,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • salle de bains avec wc (5,5 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Sous-sol (60 m2)
    • dépendance (20,3 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • abri de jardin (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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