Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31 m2 PARIS - 75003
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Dans un immeuble ancien bien entretenu, studio situé au 4ème étage par escalier. Ce bien est composé d'une entrée avec des rangements dans le couloir, d'une pièce de vie orientée Est, d'une cuisine séparée équipée, et d'une salle de bains avec wc. Traversant, calme et clair, le studio est en bon état.
Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. D'après l'encadrement des loyers en vigueur à Paris, l'appartement est louable jusqu'à 1317 euros par mois hors charges (soit autour de 1425 euros mensuel charges comprises).
L'immeuble de la copropriété a été construit en 1800 sur 5 étages avec 10 copropriétaires. L'ensemble est très bien entretenu et sécurisé. La cage d'escalier a été rénovée récemment. Il est situé rue Saint-Martin dans le 3ème arrondissement de Paris entre les métros Rambuteau et Etienne Marcel. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au calme à proximité immédiate des commerces et des transports.
Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 31 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains / wc (3 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Double expo - rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 353 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1628,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/09/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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