Maison à vendre 7 pièces - 222,50 m2 FRANXAULT - 21
Ref : 6720
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette belle demeure située à FRANXAULT à proximité du lac de Chour.
Exposée Est-Ouest, cette maison de 223m2 a 7 pièces bien agencées dont 5 chambres spacieuses avec 2 salles de bain équipées de douches italiennes et baignoire.
De belles hauteurs de plafond dans chacune des pièces avec plafond à la française et deux cheminées en pierre de Bourgogne.
La maison a été restaurée avec goût.
Actuellement, une activité de gîte et chambres d'hôtes l'été qui d'ailleurs pourrait se développer.
Petits et grands profiteront de nombreuses activités de plein aire : grande piscine exposée sud, terrain de badminton, de boule, de ping-pong et voie verte sur la Saone à 2 minutes.
Un jardin soigneusement entretenu avec de nombreuses espèces d'arbres et fruitiers pour réaliser de bonnes tartes et confitures.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation complète ainsi qu'un double vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, un garage et un local à outils.
Située à seulement quelques minutes en voiture des gares de Pagny et de Chaugey, cette propriété offre un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements. Accès d'autoroute proche. Les forêts à proximité ajoutent à la commodité et au charme de cette localisation exceptionnelle.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, praticité et nature. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et évasion au cœur de la Bourgogne.
Exposée Est-Ouest, cette maison de 223m2 a 7 pièces bien agencées dont 5 chambres spacieuses avec 2 salles de bain équipées de douches italiennes et baignoire.
De belles hauteurs de plafond dans chacune des pièces avec plafond à la française et deux cheminées en pierre de Bourgogne.
La maison a été restaurée avec goût.
Actuellement, une activité de gîte et chambres d'hôtes l'été qui d'ailleurs pourrait se développer.
Petits et grands profiteront de nombreuses activités de plein aire : grande piscine exposée sud, terrain de badminton, de boule, de ping-pong et voie verte sur la Saone à 2 minutes.
Un jardin soigneusement entretenu avec de nombreuses espèces d'arbres et fruitiers pour réaliser de bonnes tartes et confitures.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation complète ainsi qu'un double vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, un garage et un local à outils.
Située à seulement quelques minutes en voiture des gares de Pagny et de Chaugey, cette propriété offre un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements. Accès d'autoroute proche. Les forêts à proximité ajoutent à la commodité et au charme de cette localisation exceptionnelle.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, praticité et nature. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et évasion au cœur de la Bourgogne.
Vue globale
- Surface totale : 254,9 m2
- Surface habitable : 222,5 m2
- Surface terrain : 2 329 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiserie isolation toit liner et rideau changés il y a 2 ans et le moteur piscine il y a 1 an
- Travaux à prévoir : fosse septique
- Taxe foncière : 957 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770,0 € et 7850,0 € pour 2021
Bien proposé par
Lambert
lami
EI, agent commercial (RSAC 951736610)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10
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