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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,89 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 457

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,89 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Vente appartement à Draguignan, 83300.

Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 12.2 m², une salle d'eau moderne et un salon chaleureux avec cheminée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année.

L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'une isolation en double vitrage. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités : Monoprix et E.Leclerc à seulement 200 mètres, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Pour vos enfants, l'école élémentaire Frédéric Mireur est à 100 mètres, et le collège privé Sainte-Marthe à 200 mètres.

Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, notamment les lignes 1, 3, 5, 6, 9 et 11. La gare de Draguignan se trouve à seulement 600 mètres. Profitez également des espaces verts à proximité, comme le Jardin Béatrice de Provence à 100 mètres et le Théâtre de verdure à 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 105 000€. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : peinture
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 93,3 €
  • Taxe foncière : 737 €

À proximité

  • Autoroute : 15
  • Bus : 1
  • Commerces : 1
  • Ecole : 1
  • Lycée : 10
  • Mer : 35

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

04 98 09 10 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à DRAGUIGNAN (83)

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