Maison à vendre 7 pièces - 195 m² MER - 41

Ref : 8031

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 195 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

Sur une commune à 10 minutes de Mer et 20 minutes de BLOIS, proche de l'autoroute, dans un environnement calme et paisible découvrez cet ancien corps de ferme restauré.
Vous serez séduit par la véranda en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, accès au salon avec ouverture sur la terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir vous mènera à un grand bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, quatre belles chambres, une grande salle de bain, un salon de lecture et un WC séparé.
A l'extérieur, une grange avec espace garage / stockage et seconde partie réhabilité en gîte de location de 45 m² avec deux chambres loué 90 euros la nuitée.
Plusieurs dépendances non attenantes à la maison feront le bonheur des amoureux des espaces de rangement.
Pour compléter cette prestation, il y a double car-port, bucher, cave, piscine, terrain sans vis à vis.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 264,6 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 717 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (35,3 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Véranda (7,4 m²)
- Salon (13,2 m²)
- Bureau (10,8 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC 2 (2,5 m²)
- Salon 2 (8,8 m²)
- Dégagement 2 (1,7 m²)
- Grange (36,9 m²)
- Gite (45 m²)
- Atelier (12 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + cheminée insert electricite et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 787 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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