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Maison à vendre 4 pièces - 87,58 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 529

344 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
Prix hors honoraires: 325000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,58 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Les Sables d'Olonne - Quartier Beauséjour, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cet ensemble immobilier. Il se compose d'une maison T2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, ainsi que d'une maison T3 avec une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, un dégagement, un WC et une deuxième chambre avec salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
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Vue globale

Surface totale : 87,6 m²
Surface habitable : 87,6 m²
Surface terrain : 558 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salon-séjour (23,3 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (6,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Abri de jardin (8,2 m²)
- Abri de jardin (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Poêle à bois
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Electricité 2024 Isolation murs et plafonds 2024 2 ouvertures d'une chambre 2024
Taxe foncière : 1155 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202,0 € et 1626,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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