Maison à vendre 3 pièces - 92,79 m² CHATEAUGAY - 63

Ref : 22397

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 92,79 m2 - Chateaugay - 63 - AUVERGNE

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Description

A CHATEAUGAY (63119), au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 93 m² environ, bénéficiant d'une vue splendide, composée de:
- au rez de chaussée: entrée, salle à manger-séjour, cuisine, véranda, salle d'eau, wc;
- à l'étage: coin bureau de 19 m² environ, deux chambres.
Cour sur le devant et jardinet à l'arrière.
Cave.
Un garage indépendant est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Classe énergétique : E
Estimation coût annuel d'énergie entre 2.720 € et 3.730 €.
Audit énergétique en cours de réalisation.
La proximité des commodités rend cette maison encore plus attrayante.
Les commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes, rendant votre quotidien agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 113,6 m²
Surface habitable : 92,8 m²
Surface terrain : 179 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (4 m²)
- Séjour (23 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (0,6 m²)
- palier (20 m²)
- penderie (2,3 m²)
- véranda (18,1 m²)
- Cave (17,6 m²)
- garage (22 m²)
- débarras (22 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Véranda
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Laine de verre, toit, véranda, électricité

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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Location Gestion

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