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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,55 m² AGDE - 34

Ref : 2769

149 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,55 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CAYRETS *** *** VENDU LOUÉ **

Idéal pour un investissement locatif, découvrez dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 parfaitement entretenue situé à quelques minutes du centre commercial Hyper U Grand Cap, des écoles et des centres médicaux.

Il s'ouvre sur une entrée avec placard vous menant vers un séjour cuisine lumineux dû à son exposition sud. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de près de 8m² vous accueil.
Côté nuit, un dégagement vous mène à des toilettes séparés, une salle de bains et deux belles chambres dont la première possède sa propre terrasse et la deuxième son placard.
Coup d'œil sur les prestations : Stationnement privatif, double vitrage, volets roulants électriques
***
Toute l'équipe de votre CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accueil pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobilier !

Vue globale

Surface totale : 70,8 m²
Surface habitable : 56,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour/Cuisine (21,4 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- terrasse avant (7,8 m²)
- terrasse arrière (5,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1026 €
Charges de copropriété : 99 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Espace commercial Grand Cap
Collège
Lycée

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 1188,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21

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