Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
Ref : 46
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Maison de charme à Villenave d'Ornon
Découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², située dans un quartier paisible et verdoyant de Villenave d'Ornon (33140). Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Vous apprécierez la véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le double vitrage garantit une isolation optimale, et le chauffage individuel vous assure un confort thermique adapté à vos besoins.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Pauge (ligne 89), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec un Lidl à 800 mètres et le Centre Commercial E. Leclerc à 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, comme l'École maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 4 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le Bassin d'étalement Pierre-Curie est à une minute à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, est une opportunité rare à saisir. Prix : 319 000 € frais d'agence inclus à la charges des vendeurs. Maison hors copropriété.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.
Découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², située dans un quartier paisible et verdoyant de Villenave d'Ornon (33140). Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Vous apprécierez la véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le double vitrage garantit une isolation optimale, et le chauffage individuel vous assure un confort thermique adapté à vos besoins.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Pauge (ligne 89), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec un Lidl à 800 mètres et le Centre Commercial E. Leclerc à 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, comme l'École maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 4 minutes à pied.
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Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, est une opportunité rare à saisir. Prix : 319 000 € frais d'agence inclus à la charges des vendeurs. Maison hors copropriété.
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Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 451 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Cellier (10,8 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Garage
- Autre (20 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre enduit peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : double vitage
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2001
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
05 40 25 49 30
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à VILLENAVE D ORNON (33)
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