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Maison à vendre 9 pièces - 270 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 8025

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 270 m2 - La Chaussee St Victor - 41 - CENTRE
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Description

Idéalement située dans un cadre bucolique à deux pas des bords de Loire, vous découvrirez cette demeure de 270 m² habitables composée de 7 chambres, un salon-séjour de 70 m² avec sa cheminée ouverte en pierre, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, possibilité de garer 5 voitures au sous-sol, une cave et une salle de jeux.
Parc arboré de 7 519 m² clos de murs , dans un secteur paisible...

Vue globale

  • Surface totale : 470,5 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 7 519 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Sous-sol (238 m2)
    • Arrière cuisine (7,7 m2)
    • Palier (24 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dressing (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 238 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainisement pour 10 000euros raccordement au tout à l'égout
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 30/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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