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Maison à vendre 4 pièces - 108,50 m² DORNECY - 58

Ref : 20152

49 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 108,50 m2 - Dornecy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Située dans un joli village avec commodités, école maternelle et primaire, à 8min de Clamecy, à 2 pas du cours d'eau l'Armance, cette jolie maison bâtie en pierre est composée Au rdc : d'un spacieux séjour avec poutres, pierres et cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC.
Au premier : un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre parentale de 24m² avec sa salle de bains/WC.
Au second : un palier desservant 2 chambres dont une avec un coin mansardé (idéale pour un coin lecture, dressing, pièce de jeux ..) et une salle d'eau/WC.
Le + : Juste en face de l'habitation, une cour avec grand garage ainsi qu'un abris.
A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 108,5 m²
Surface habitable : 108,5 m²
Surface terrain : 60 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,5 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Palier (1,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Bureau (9 m²)
- Couloir/ Palier (3 m²)
- Chambre (23,6 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel cheminée insert + électrique bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres apparentes
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 744 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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Achat Vente

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