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Maison à vendre 3 pièces - 87,94 m² LUNEL - 34

Ref : 51608

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 87,94 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée à Lunel. Avec ses 88 m², elle offre deux chambres spacieuses, une véranda lumineuse et un confort moderne grâce à la climatisation et un chauffage individuel électrique. Profitez d'une excellente isolation et d'un DPE classé C.

Idéalement située, vous êtes à deux pas des commerces, écoles, et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de bus Lunel - Bacchus à seulement 100 mètres, desservant plusieurs lignes.

Ne manquez pas cette opportunité à 275 000€ !

Vue globale

Surface totale : 102,0 m²
Surface habitable : 87,9 m²
Surface terrain : 224 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (37,6 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Veranda2 (14,1 m²)
- Entrée (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Climatisation réversible
Domotique
Visiophone
Véranda
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture facade placo electricite plomberie
Travaux à prévoir : menuiserie bois
Taxe foncière : 1712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Location Gestion

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