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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,80 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 23105

162 640 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 152000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,80 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au cœur d'une impasse, à proximité de TRIGNAC, venez découvrir cet appartement type Duplex de 52 m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec syndic bénévole disposant d'un beau jardin commun et arboré. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant une seconde chambre avec placards. Présence également d'une place de stationnement et d'un caveau privatif. Vous apprécierez l'exposition, la proximité des commerces et des transports !

Vue globale

Surface totale : 51,8 m²
Surface habitable : 51,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée - dégagement (5,6 m²)
- Cuisine ouverte (5,2 m²)
- Salon / Séjour (18,9 m²)
- Chambre 1 (7,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin / Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 3 m²
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Interphone

À savoir

Travaux récents : * Peintures dans les Espaces Communs Intérieurs
Taxe foncière : 850 €
Charges de copropriété : 67 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 804,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898,0 € et 1215,0 € pour 2021

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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