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Maison à vendre 3 pièces - 118 m² CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1472

245 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
Prix hors honoraires: 233000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 118 m2 - Chateaubernard - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence XSO Immobilier Century21, vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située, sur la commune de Châteaubernard proche de toutes commodités. Profitez pleinement de ses pièces de vies spacieuses et lumineuses comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour prolongé par une véranda. La maison dispose de 2 chambres et un bureau. Elle offre un confort optimal par son système de chauffage central ainsi que son poêle à bois et d'une isolation double vitrage, garantissant une performance énergétique de classe C. Un vaste garage et des dépendances complètent ce bien. Un bonus supplémentaire à l'extérieur, une piscine hors sol est à disposition pour des moments de détente. Le tout sur une parcelle close de 1965 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour la programmation de votre visite !

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 1 875 m²
Nombre de pièces : 3
- Veranda (23 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (14 m²)
- WC (3 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Garage (29 m²)
- dépendance (39 m²)
- Cave (9 m²)
- atelier (10 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Briques crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1543 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2060,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

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