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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3177

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

SITUEE A 6 KMS DE SEZANNE, DANS UN VILLAGE AU COEUR DU VIGNOBLE. VENEZ POSER VOS VALISES DANS CE PAVILLON QUI VOUS OFFRIRA DE TRES BELLES PRESTATIONS !
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour double très lumineux avec poêle à bois et accès sur une belle terrasse.
A la suite, vous découvrirez un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain rénovée avec goût et un premier wc séparé.
A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, un second wc séparé et trois autres pièces pouvant servir de bureau/dressing.
Sous sol total divisé en garage pouvant accueillir trois véhicules, un espace buanderie, une cave et un espace chaufferie. Porte de garage électrique.
La propriété possède 1971m² de terrain clôturé, avec des arbres fruitiers sans aucun vis à vis. Tout à l'égout.
ETAT IRREPROCHABLE.
PRODUIT COUP DE COEUR ET RARE SUR LE SECTEUR. A VISITER SANS TARDER.

Vue globale

  • Surface totale : 307 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 971 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • pièce/dressing (5,1 m2)
    • pièce/dressing (6,3 m2)
    • Debarras (3,8 m2)
    • Garage (49,1 m2)
    • Sous-sol (103 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 103 m2
  • Chauffage : Bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Atelier
  • Cave
  • Garage
  • Sous-sol
  • Volets roulants
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Poele à bois
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 783 €

À proximité

  • Accès N4 : 6 Kms en voiture
  • Cinéma : 6 Kms en voiture
  • Boulangerie : 6 kms en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 6 Kms en voiture
  • Collège Lycée : 6 Kms en voiture
  • Médecin : 6 kms en voiture
  • Pharmacie : 6 kms en voiture
  • Restaurants : 6 kms en voiture
  • Tabac Presse : 6 Kms en voiture

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA282kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/08/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2014,0 € pour 2014

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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