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Maison à vendre 3 pièces - 116,64 m² CHEVAL BLANC - 84

Ref : 2562

254 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 116,64 m2 - Cheval Blanc - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CHEVAL-BLANC Venez découvrir cette charmante bâtisse datant du XVIIIe siècle dans un cadre idyllique, au fort potentiel après travaux de rénovation, édifiée sur un terrain de plus de 3000 m².

Vous découvrirez tout d'abord le rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 35m² et tout le charme de l'ancien à savoir, une belle cheminée, des poutres apparentes et un beau plafond à la française. Dans la continuité, vous trouverez un couloir desservant la partie sanitaire avec une salle de bain, un WC séparé ainsi que l'actuelle cuisine donnant sur un agréable jardin baigné de soleil.

La visite se poursuit à l'étage où vous découvrirez tout d'abord un espace de plus de 32m² à aménager selon les besoins ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant et une spacieuse chambre de 20m².

A l'extérieur, une magnifique grange et un pigeonnier offrent également de belles et nombreuses possibilités d'aménagement.
La bâtisse est entourée d'un environnement paysagé et arboré profitant d'un accès direct sur les Gorges du Régalon.

En campagne, ce bien nécessite des travaux de rénovation vous permettant de laisser libre cours à votre imagination afin de profiter d'un très bel environnement.

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 116,6 m²
Surface terrain : 3 237 m²
Nombre de pièces : 3
- Salon (35 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (8 m²)
- Chambre (32 m²)
- Dégagement étage (5 m²)
- WC 2 (1,2 m²)
- Chambre 2 (19 m²)
- Hangar (50 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Radiateur et cheminée cheminée
Façade : Pierre
Cheminée, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

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04 90 06 21 21

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